GESTÃO CONDOMINIAL

Uma gestão condominial de excelência em Porto Alegre é aquela que se destaca pela eficiência, transparência e capacidade de atender às necessidades e expectativas dos condôminos, garantindo um ambiente harmonioso e bem administrado. Aqui estão os principais elementos que definem uma gestão condominial de excelência:

PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO

Conhecer a infraestrutura do condomínio

GESTÃO EFICIENTE

Administração Financeira

COMUNICAÇÃO EFICIENTE

Informação Contínua

RESOLUÇÃO DE CONFLITOS

Prevenção de Conflitos

CONFORMIDADE LEGAL E REGULAMENTAR

Adequação às Normas

GESTÃO DE MANUTENÇÃO E INFRAESTRUTURA

Cuidados com a Manutenção

PLANEJAMENTO E EXECUÇÃO DE PROJETOS

Projetos e Reformas

RELATÓRIOS E PRESTAÇÃO DE CONTAS

Transparência Financeira

SERVIÇOS QUE OFERECEMOS:

Gestão de Condomínios (Síndico Profissional).

FINANCEIRO:

Conhecer a situação do condomínio através dos gastos nos últimos 12 meses (contas de água, luz, prestadores de serviço, inadimplentes(?), convenção, previsão orçamentária, plano de gestão, etc);
Conhecer a convenção detalhadamente;
Revisar os valores de todos os contratos de prestação de serviço;
Propor no mínimo 3 orçamentos de adequação custo/benefício dos contratos vigentes de serviços, manutenção e consumíveis;
Verificar a organização financeira e orientar a melhor forma.

Gestão de Condomínios (Síndico Profissional).

ADMINISTRATIVO:

Conhecer os condôminos;
Desenvolver procedimentos operacionais;
Conhecer a convenção detalhadamente;
Manutenção preventiva e corretiva de equipamentos;
Propiciar a sustentabilidade ambiental e econômica (consumo de água, energia, gás, disposição de resíduos);
Organização administrativa e financeira;
Aprimorar a comunicação do condomínio.

OBS: Prestação mensal de contas

2. Consultoria de Gestão Condominial

DIAGNÓSTICO:

Neste item, a empresa 007 Assessoria Condominial observará todo o funcionamento e as regras do condomínio e no prazo máximo de 2 meses, apresentando um relatório com todas as demandas a serem implementadas, desde a revisão de todos os contratos, revendo as necessidades dos deveres do(a) síndico(a) até as demandas de aquisição de consumíveis.

Objetivo: reduzir os custos, apontar as necessidades obrigatórias e os desejos do condomínio e obter um serviço de qualidade.

Investimento: cobrança a partir do 2° mês (parcelado em 3 vezes, começando a partir do 2° mês).

2. Consultoria de Gestão Condominial

IMPLEMENTAÇÃO:

Neste item, a empresa 007 Assessoria Condominial implementará todas as adequações condominiais, de acordo com o desejo dos moradores.

Organização de prioridades
Indicação orçamentária de prestadores de serviços
Auxílio na contratação de prestadores de serviços
Fiscalização das melhorias a serem implementadas

Objetivo: implementar o diagnóstico realizado e aprovado pelos condôminos

Investimento: cobrança a partir do 2° mês (mas o 1º mês será parcelado em 3 vezes, começando a partir do 2° mês).

OBS: Poderemos ser contratados como síndico profissional